Energieberatung für nicht-wohngebäude
Eine Energieberatung für Nichtwohngebäude ist eine professionelle Analyse und Beratung mit dem Ziel, die Energieeffizienz von Gebäuden wie Büros, Schulen, Kitas, Krankenhäusern, Industrie- und Gewerbebauten zu verbessern. Dabei geht es nicht nur um Einsparungen bei den Energiekosten, sondern auch um Klimaschutz, Werterhalt und die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben.
Hier die wichtigsten Punkte:
1. Ziel der Energieberatung
Erkennen von Energieeinsparpotenzialen
Erstellen eines individuellen Sanierungsfahrplans
Reduzierung von Betriebskosten
Verbesserung von Komfort und Arbeitsbedingungen
Vorbereitung auf Förderprogramme
2. Gesetzlicher & fördertechnischer Rahmen
BEG NWG (Bundesförderung für effiziente Gebäude – Nichtwohngebäude): Zuschüsse und Kredite für Sanierung und Neubau.
Energieaudit nach DIN EN 16247: Für viele Unternehmen verpflichtend (Energiedienstleistungsgesetz).
Energieberatung für Nichtwohngebäude von Kommunen & gemeinnützigen Organisationen: Bis zu 80 % Förderung durch BAFA möglich.
3. Ablauf einer Energieberatung
Erstgespräch
Klärung der Gebäudenutzung, Energieverbräuche, Ziele.
Bestandsaufnahme
Gebäudehülle (Fassade, Dach, Fenster, Türen).
Anlagentechnik (Heizung, Lüftung, Klima, Beleuchtung, ggf. Prozesswärme/-kälte).
Energiedatenanalyse (Strom, Wärme, Lastprofile).
Bewertung
Energetische Schwachstellen.
Berechnung des Ist-Zustandes.
Sanierungsvarianten
Maßnahmenpakete (z. B. Dämmung, neue Heizungsanlage, Beleuchtung auf LED, PV-Anlage).
Wirtschaftlichkeitsberechnung (Amortisation, Lebenszykluskosten).
Bericht & Fahrplan
Detaillierte Handlungsempfehlungen.
Priorisierung: kurz-, mittel- und langfristige Maßnahmen.
Förderhinweise.
4. Typische Maßnahmen
Wärmedämmung von Fassade, Dach, Bodenplatten
Austausch alter Fenster & Türen
Optimierung oder Austausch der Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe, Fernwärme, Biomasse)
Effiziente Lüftungs- und Klimaanlagen
Umrüstung auf LED-Beleuchtung
Einsatz von Gebäudeautomation & Energiemanagementsystemen
Integration erneuerbarer Energien (PV, Solarthermie, KWK)
5. Vorteile für Gebäudeeigentümer / Betreiber
Deutlich niedrigere Energiekosten
Attraktivität & Wertsteigerung des Gebäudes
Fördermittel & zinsgünstige Kredite nutzen
Beitrag zu Klimaschutzzielen & ESG-Kriterien
Rechtssicherheit